El precio promedio de la vivienda adquirida a través de un crédito hipotecario creció 8.2 por ciento en el primer trimestre de 2025.
Las entidades que registraron mayor aumento en costo de la vivienda fueron: Tlaxcala, Quintana Roo y Baja California Sur con 14.7, 12.2 y 11.7 por ciento respectivamente
De acuerdo con datos de Sociedad Hipotecaria Nacional (SHN), el valor promedio de una vivienda fue de un millón 859 mil 43 pesos.
Asimismo, en la Zona Metropolitana del Valle de México, el índice SHF presentó un aumento de 5.3 por ciento, enfocado principalmente a casas en zonas periféricas.
En el caso de la ZM de Guadalajara, el crecimiento fue de 9.8 por ciento, siendo los inmuebles con dos o más baños los más solicitados.
Por su parte, en Monterrey fue de 9.1 por ciento tras un aumento en el valor de viviendas con dos habitaciones.
Además, el 25 por ciento de créditos hipotecarios se realizaron por un precio igual o menor a 767 mil pesos, mientras que el 75 restante fue para viviendas con un costo menor a dos millones 196 mil 992 pesos.
Municipios al alzaEn cuanto a municipios, los de mayor alza fueron; Tlaxcala capital y Apizaco con 15.3 y 14.6 por ciento.
Quintana Roo se encontró en la segunda posición gracias a los municipios de Benito Juárez con 12.8 y Solidaridad 11.1 por ciento.
En tercera posición quedó Jalisco, ya que en Guadalajara el crecimiento fue de 10.6; San Pedro Tlaquepaque, 9.8; Tlajomulco de Zúñiga, 9.7 y Zapopan, 9.1 por ciento.
Por otro lado, en Nuevo León, Apodaca y San Pedro Garza García aumentó 9.4 por ciento y en Monterrey 8.4 por ciento.
Finalmente, en la CDMX, la alcaldía Iztapalapa se elevó 7.9 por ciento; Cuauhtémoc, 6.1; Miguel Hidalgo, 4.6 y Benito Juárez, 4.3 por ciento.
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