El año pasado, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda alcanzó un valor de 1.7 billones de pesos, un crecimiento de 3.1% frente a 2023 y aportó 5.4% de la economía total, de acuerdo con la información más reciente del Inegi.
Sin embargo, la construcción de casas y departamentos nuevos no fue lo que impulsó el crecimiento del sector, ya que disminuyó 12% contra 2023 y fue la caída más profunda desde 2020, cuando se desplomó 15.3% a consecuencia de la pandemia de Covid-19.
También significó el sexto año consecutivo a la baja, dado que la nueva vivienda va en picada desde 2019, cuando arrancó la administración del expresidente Andrés Manuel López Obrador.
El año pasado, las actividades que crecieron fueron servicios de financiamiento, con 12.4%; autoconstrucción, 10.6%, y autoproducción, 5.6%, indica la Cuenta Satélite de Vivienda del Inegi.
La autoconstrucción es cuando una persona edifica su casa sin ayuda de un albañil o arquitecto; mientras que la autoproducción consiste en la construcción de vivienda con el apoyo de estos trabajadores.
Marcado retroceso
El director general de Forecastim, Ricardo Trejo, recordó que, desde el sexenio de Obrador, la industria de vivienda formal inició su retroceso y acentuó la caída en 2020 y 2021 por la pandemia.
“Se acumulan casi 10 años de crisis en el sector inmobiliario formal, eso explica la caída en 2024 aunque para este año calculamos que va a crecer”.
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