San Luis Río Colorado, Sonora; 28 de febrero de 2026.- El diputado Juan Pablo Arenivar Martínez (PAN) llevó a cabo el foro de consulta ciudadana “Mi Primera Casa”, con el objetivo de socializar la iniciativa orientada a facilitar el acceso a una primera vivienda para las personas jóvenes.
El legislador explicó que la propuesta contempla reformas a diversas legislaciones estatales y federales, encaminadas a reducir las barreras económicas que enfrenta la juventud al momento de adquirir una vivienda.
En el ámbito estatal, se plantea reformar las leyes de Hacienda Municipal, Hacienda y del Notariado, a fin de establecer estímulos fiscales dirigidos a personas menores de 35 años.
Se propone la exención del impuesto predial por un periodo de cinco años, la eliminación del impuesto sobre traslación de dominio, la condonación de derechos registrales ante el Registro Público de la Propiedad, así como la supresión de honorarios notariales en operaciones de compraventa de vivienda destinadas a este sector.
A nivel federal, se contempla presentar una iniciativa ante el Congreso de la Unión para reformar la Ley del Impuesto sobre la Renta y la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros, con el fin de establecer la exención del ISR para personas físicas y morales que vendan inmuebles a jóvenes menores de 35 años, además de prohibir el cobro de comisiones bancarias en créditos hipotecarios dirigidos a este grupo poblacional.
Participaron representantes del Ayuntamiento de San Luis Río Colorado, Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Colegio de Abogados de San Luis Río Colorado, Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano (Sidur), Colegio de Notarios del Estado, Colegio de Contadores Públicos del Desierto, Centro de Investigaciones Parlamentarias del Estado (Cipes), así como público en general.
Durante el ejercicio de socialización, las personas asistentes expresaron comentarios para enriquecer la iniciativa, entre ellos, la posibilidad de aprovechar viviendas en situación de abandono para su adecuación, establecer un tope máximo de ingresos para poder acceder al beneficio, entre otras inquietudes relacionadas con la iniciativa.
El diputado Arenivar Martínez reiteró que próximamente se llevarán a cabo otros foros de consulta sobre esta misma iniciativa, con el propósito de continuar recabando opiniones.
